Certifique-se de que transformar sua casa em uma pensão geraria uma renda maior para você.
Uma boa maneira de ganhar uma renda extra sem fazer muito trabalho é manter uma casa para alugar. Se você está planejando transformar sua casa em uma pensão, aqui estão algumas maneiras que podem ajudá-lo.
Considere o tamanho da casa. A primeira coisa que você precisa considerar é o tamanho da casa. Certifique-se de que transformar sua casa em uma pensão geraria uma renda maior para você. Portanto, calcule o aluguel mensal que poderia ser gerado quando a casa inteira fosse alugada e, em seguida, compare-o com a receita possível que você poderia obter com o aluguel de cada quarto. Por exemplo, se uma casa de três quartos pode ser alugada por cerca de 630€ por mês, uma vez transformada em pensão, cada quarto pode ser alugado por 270€ por mês, vezes três, de modo que seria uma renda de 810€ a mês. Nesse caso, você claramente ganharia mais convertendo-o em uma pensão. Claro, ao estimar preços, você teria que considerar a localização da casa como se estivesse perto de um negócio ou distrito comercial, ou está situado em um local isolado.
Conserte sua pensão. Agora prepare sua pensão para que ela se torne atraente e confortável para os futuros hóspedes. Normalmente, duas coisas são necessárias para um quarto, uma cama grande e uma cômoda. Se você tiver dinheiro extra, tente reformar a casa. O quarto não precisa ter papel de parede. Uma pintura simples e elegante seria o suficiente. Você também deve configurar a área de estar com pelo menos dois sofás. Certifique-se de incluir aparelhos básicos como televisão, bem como máquinas de lavar e secadores. Lembre-se de que essas comodidades não precisam custar muito a você. Existem várias maneiras de como você pode economizar na configuração da casa, como usar eletrodomésticos de segunda mão. Você só precisa estar atento e com certeza obterá suprimentos de qualidade.
Também seria útil se você deixasse seus amigos saberem que você está começando uma pensão.
Desenhe as regras da casa e coloque-as em todos os quartos. Parte da manutenção do local é definir as regras da casa. Certifique-se de que os seus inquilinos estão cientes das regras, publicando-as em todos os quartos e em todas as outras áreas da casa. Na melhor das hipóteses, inclua essas regras em seu contrato de arrendamento para ter a garantia de que honrariam e respeitariam o que foi desenhado. Também seria útil se você pedisse a um de seus hóspedes para se tornar o gerente do local, o responsável por notificá-lo de preocupações importantes e supervisionar a casa. É claro que, em troca, você teria que dar a ele um desconto por servir como tal.
Assim que tudo estiver pronto, anuncie sua pensão para os inquilinos. Agora que tudo está pronto, é hora de conseguir inquilinos. Faça isso anunciando sua pensão na Internet ou no jornal local, ou simplesmente afixando sinais de aluguel em locais contíguos. Também seria útil se você deixasse seus amigos saberem que você está começando uma pensão. Pelo que você sabe, pode haver alguns deles ou eles conhecem alguém procurando por um.
Montar uma pensão pode ser mais sensato do que alugar ou arrendar a casa inteira, pois este último pode gerar mais renda. Basta seguir os passos indicados e você certamente funcionará sem problemas.
