Mostre-lhes a casa e diga-lhes quais são as suas partes favoritas da casa para que se sintam em casa.
Existem várias razões pelas quais alguém pode precisar alugar sua casa. Pode ser porque você está se mudando para uma casa nova e não quer vender a propriedade anterior ou pode ser também porque você deseja compensar algumas despesas mudando-se para uma casa menor e alugando a casa maior. Seja qual for o motivo, você precisará executar algumas etapas para garantir que você possa alugar sua casa de forma fácil e eficaz. Afinal, você ainda quer o melhor para sua casa, pois é onde está seu coração.
Materiais de que você precisará:
Relatório de condição de propriedade
Fotocópias dos formulários de inscrição de aluguel
Verificando as regras primeiro. A primeira coisa que você precisa esclarecer é se existem regras que proíbem você de alugar ou alugar sua casa. Existem algumas áreas onde o subleasing é proibido, então é melhor verificar primeiro com sua vizinhança, especialmente para aqueles que moram em áreas fechadas.
Conhecer a meta da taxa de aluguel. Em seguida, você deve estabelecer quanto deseja ou precisa alugar o seu imóvel. Considere o mobiliário que você está incluindo ou não em sua casa ao alugá-la. Tome nota das condições atuais da sua casa, se houve alguma reparação recente ou novas adições em sua casa, que você deve destacar para que possa aumentar a taxa de aluguel alvo. Para ajudá-lo a obter um valor aproximado, você deve verificar a seção de anúncios classificados mais recente de seu jornal favorito para ver quantas coisas estão sendo alugadas recentemente. Seja realista com o seu objetivo, mas ao mesmo tempo, não venda menos do que sua casa.
Afinal, você ainda quer o melhor para sua casa, pois é onde está seu coração.
Anunciando sua propriedade. Munido de uma boa câmera ou de um bom fotógrafo amigo, tire algumas fotos de sua casa. Tire uma foto da cozinha, o melhor quarto e um banheiro mais o exterior da casa. Se houver recursos que você deseja destacar, como um sistema de som recém-instalado ou uma banheira de hidromassagem, tire fotos deles também. Certifique-se de que o local esteja bem iluminado ao tirar as fotos e que o local seja arrumado e limpo para que você esteja apresentando o melhor pé de sua casa. Use essas imagens para aprimorar seu anúncio online ou por meio da mídia impressa tradicional. Certifique-se de que o número de contato que você incluiu está atualizado e correto e avise os leitores se o preço do aluguel é negociável ou fixo.
Entrevistando seus inquilinos em potencial. Assim que alguém responder aos anúncios, peça que preencham seu formulário de inscrição para que você tenha dados uniformes armazenados - o número de contato e nomes e outras coisas que deseja saber sobre eles. Mostre-lhes a casa e diga-lhes quais são as suas partes favoritas da casa para que se sintam em casa. Aceite depósitos de segurança, se aplicável, e faça uma verificação de antecedentes do inquilino, especialmente uma verificação de crédito, se possível.
Reveja os termos do contrato de locação e peça ao inquilino que os analise com atenção também, para que você esteja na mesma página antes de assinar quaisquer papéis.
