Outros credores vão querer que você tenha uma pontuação de crédito muito mais alta antes de obter uma hipoteca de balão ou qualquer outro empréstimo.
Uma hipoteca balão é muito diferente de uma hipoteca de 30 anos com taxa fixa. A diferença crítica entre os dois é que, com uma hipoteca balão, o saldo do empréstimo deve ser pago mais cedo, na maioria das vezes em 5 a 7 anos após o início do empréstimo. Portanto, você faria pagamentos regulares, fixos e mensais da mesma forma que faria com uma hipoteca de 30 anos, mas precisará de uma grande quantia em 5 a 7 anos para o pagamento inicial, que será o saldo total de sua hipoteca.
Você pode estar se perguntando por que as pessoas concordariam com esse tipo de hipoteca e a razão é que muitas vezes uma hipoteca balão é oferecida a uma taxa de juros mais baixa do que a hipoteca típica de 30 anos; portanto, os pagamentos mensais seriam menores. A maioria das pessoas faz o refinanciamento para pagar esse tipo de empréstimo antes da data de vencimento do pagamento inicial.
Hipoteca de balão
Você usaria as mesmas etapas para adquirir uma hipoteca de balão como faria para obter qualquer outra hipoteca. Este artigo descreve as etapas a serem executadas para obter uma hipoteca de balão.
A primeira coisa a fazer é pesquisar para encontrar a melhor empresa com as melhores taxas. Hoje em dia, é bastante simples fazer uma pesquisa online. Existem muitas empresas disponíveis para este tipo de empréstimo. É uma boa ideia verificar cuidadosamente cada empresa antes de usá-las para obter uma hipoteca de balão. Existem tantos golpes por aí hoje, então é preciso ter muito cuidado ao escolher um credor.
Membro da família
Talvez um amigo ou membro da família possa recomendar um credor hipotecário. Dessa forma, há a certeza de que o credor será justo e honesto. Existem várias empresas locais também, mas isso não garante que sejam justas.
A maioria das pessoas faz o refinanciamento para pagar esse tipo de empréstimo antes da data de vencimento do pagamento inicial.
A próxima coisa a fazer, uma vez que um credor hipotecário foi encontrado, é preencher o formulário para obter uma hipoteca balão. Ao adquirir este tipo de empréstimo, pretende-se ter a certeza de que conseguirá amortizá-lo, na íntegra, nos 5 a 7 anos exigidos. Uma coisa a perceber é como está sua pontuação de crédito e a importância de mantê-la em dia. Dessa forma, se você precisar refinanciar para pagar a hipoteca do balão, poderá fazê-lo.
Obter uma hipoteca de balão é bastante simples de fazer. Você preenche um formulário e é aprovado, estabelece a hipoteca por 5, 6 ou 7 anos (a ser quitado) e, em seguida, faz os pagamentos da mesma forma que faria para uma hipoteca normal. Os pagamentos permanecerão os mesmos, pois será uma taxa fixa. As taxas serão definidas de acordo com sua pontuação de crédito. Muitas empresas desejam que as pessoas tenham uma pontuação de crédito de 650 ou mais agora; empresas como Fannie Mae, FHA, etc. Outros credores vão querer que você tenha uma pontuação de crédito muito mais alta antes de obter uma hipoteca de balão ou qualquer outro empréstimo.
Quando estiver pronto para solicitar uma hipoteca de balão, tenha toda a papelada em ordem. Você precisará de documentos como comprovante de renda, comprovante de residência e propriedade da casa, número do seguro social, etc. É uma boa ideia saber o que consta em seu relatório de crédito. Se você sabe que seu crédito precisa ser melhorado, pode ser uma boa ideia trabalhar nisso primeiro.
Uma hipoteca de balão é relativamente fácil de obter. Não é o plano de hipotecas número um do mundo, porque deve ser pago em um determinado período de tempo, e o pagamento integral é baseado em 30 anos, não em 5 a 7 anos. Para donos de casa, pessoas que compram e revendem imóveis, esse pode ser um ótimo empréstimo.
