Nos casos em que já exista uma placa explícita "Vende-se" no imóvel, entre em contato com o seu corretor de imóveis para que você tenha uma boa estimativa do imóvel.
Aqui estão os passos para fazer uma oferta em um terreno e ganhar aquele tão cobiçado imóvel:
O pacote. Primeiro, você precisa ter uma ideia clara do lote de terra que está tentando garantir. Em primeiro lugar, você precisa saber a localização exata. Outra coisa a considerar são os limites e o território da propriedade que você planeja comprar.
Transação mais suave
Proprietário. Se o terreno ainda tiver um proprietário no momento de sua consideração, é melhor entrar em contato com o proprietário antes de decidir tomar qualquer medida em relação ao lote. Você pode ter certeza de uma transação mais tranquila se puder falar com o proprietário do lote com antecedência para garantir que o terreno que está de olho é vendável e está disponível para aquisição.
Agente de vendas imobiliárias. Nos casos em que já exista uma placa explícita de "Vende-se" no imóvel, entre em contato com o seu corretor de imóveis para que você tenha uma boa estimativa do imóvel. Quanto vale, seus detalhes de valor de mercado e outras boas qualidades do pacote podem ser discutidos com um corretor de imóveis experiente.
Agente de vendas imobiliárias
Empresas de desenvolvimento. Minnesota power land é um bom exemplo de uma empresa de desenvolvimento de renome, entre muitas outras empresas de desenvolvimento de terras. Você pode ter uma vantagem na propriedade se puder entrar em contato com os incorporadores do terreno e fazer a pesquisa você mesmo. Ainda há algumas coisas que um corretor de imóveis pode não ser capaz de lhe dizer. Se você estiver negociando com uma empresa de desenvolvimento de terras, saberá mais sobre o que está reservado para essa propriedade.
Ainda há algumas coisas que um corretor de imóveis pode não ser capaz de lhe dizer.
Escrow ou titulação. A empresa de titulação ou depósito informará se você tem rivais ou se há problemas legais sobre a propriedade que está tentando proteger. Seria muito insensato obter um pedaço de terra sem rastrear sua história legal. Certifique-se de que não está sob algum tipo de disputa.
A pesquisa de vizinhança envolve falar
Pesquisa de vizinhança. A pesquisa de vizinhança envolve conversar com as pessoas que estão ao redor da propriedade. Outros proprietários de terras, inquilinos e funcionários do governo nas proximidades do terreno podem fornecer informações sobre acesso rodoviário, comércio, padrões da indústria e outras informações específicas de que você possa precisar.
Planos pendentes. Planos pendentes do estado ou condado podem cobrir esse terreno específico. Existem terras sob sua jurisdição e exigem uma política totalmente diferente.
Inspeções. Sua própria inspeção pessoal ou de um especialista, como um planejador urbano, agrimensor licenciado ou advogado, pode ajudá-lo a fazer melhores avaliações sobre o verdadeiro valor ou valor do lote. Isso o ajudará a encontrar um preço justo.
Condições de financiamento. Empréstimos, dinheiro ou outras transações bancárias entram em jogo quando tudo já foi cuidado no início do processo de fazer sua oferta.
