A reconstrução do telhado é uma opção que poucos proprietários consideram. A construção de telhados é vista como um grande empreendimento financeiro, geralmente deixado para profissionais. A reconstrução do telhado, no entanto, é uma alternativa que pode funcionar. Em um trabalho de recondicionamento do telhado, o empreiteiro instalará um novo telhado em cima do antigo, em vez de retirar tudo, o que é chamado de trabalho de telhado "destacável". Os benefícios da reconstrução de telhados são muitos, mas os maiores são para a saúde, práticos e financeiros.
Razões de saúde para reconstruir
Água vazando em sua casa ou escorrendo da chuva ou neve derretida fornece um lugar para as bactérias florescerem. Mesmo um pequeno vazamento em seu quarto pode permitir a entrada de mofo, fungos e outros habitantes que podem causar problemas respiratórios e outros. A reconstrução do telhado ajuda a reduzir esses problemas, fechando qualquer vazamento e, se você substituir parte do deck ou do revestimento do telhado, elimina ainda mais problemas de saúde em potencial.
Razões práticas para reconstruir o telhado
Alguns telhados parecem velhos porque desbotaram ou são feitos com um material de cobertura nada atraente. Substituir o telhado permite que a nova dona da casa coloque seu próprio toque no telhado e atualize a aparência da casa. Além disso, um trabalho de reconstrução do telhado, em vez de arrancamento, permitirá aos proprietários a chance de permanecer na casa enquanto o trabalho está sendo feito, já que o telhado não será arrancado em partes. Trabalhos de reconstrução de telhados também permitem a adição de painéis solares e outros produtores de energia verde por menos dinheiro.
Razões financeiras para reconstruir
O dinheiro é provavelmente o maior motivador para as pessoas que reconstroem o telhado, e o benefício aqui é enorme. Para começar, quando um empreiteiro arranca o telhado antigo, ele passa o tempo trabalhando no trabalho de desmontagem. O tempo gasto é igual a dinheiro para pagar os trabalhadores e, ao não seguir essa etapa, você pode economizar dinheiro significativo no projeto. Na maioria dos lugares, os empreiteiros também precisam alugar lixeiras, e não precisar fazer isso reduzirá o custo.
Se o telhado atual estiver em bom estado, o empreiteiro não terá que colocar quadrados de papel antes de colocar as novas telhas, o que pode economizar até 7,50€ por m2 fora do trabalho. O empreiteiro também não precisará levar em consideração os custos de coberturas de plástico e outras despesas relacionadas à proteção contra intempéries durante o projeto. Finalmente, uma vez que o trabalho de reconstrução do telhado estiver concluído, a camada extra de materiais de telhado irá isolar melhor a casa e custar menos para aquecimento e resfriamento.
De modo geral, os benefícios da reconstrução do telhado sugerem investir neste tipo de projeto se sua casa for capaz de resistir a uma reconstrução do telhado. Um bom empreiteiro deve olhar para o seu telhado e medi-lo, bem como caminhar pelo telhado, para ver se sua casa pode suportar o peso e se certificar de que o telhado atual está em boas condições.
