Como decidir qual projeto de manutenção residencial colocar primeiro?

A manutenção da sua casa não é uma tarefa fácil. Não é apenas uma responsabilidade, é também um compromisso. No momento da compra, sua casa pode ter parecido tão perfeita e imaculada, mas com o passar do tempo, os vazamentos, rachaduras e manchas aparecem, levando você a fazer reparos. Você pode se encolher só de pensar em gastar centenas de dólares em materiais e custos de mão de obra. E, no entanto, você não tem escolha, caso contrário, um dia poderá se ver dormindo sob um telhado gotejante. Pior, se você está pensando em revender sua casa, ela pode não custar um bom preço se você deixar de mantê-la.

Então, qual projeto você deve fazer primeiro? Será o telhado da casa ou o porão da casa? E quanto à instalação do banheiro ou acréscimos na casa? Você tem orçamento suficiente para fazer um novo projeto de manutenção doméstica? Agora, não tente fazer todas essas coisas ao mesmo tempo em sua pressa de terminar tudo, para não se ver no meio de vários projetos inacabados.

Projeto de manutenção da casa

Ao decidir qual projeto de manutenção da casa você deve colocar em primeiro lugar, priorize a estrutura da casa e seus sistemas e comodidades. Os trabalhos de pintura exterior, reparação de telhados, janelas, remodelações de fornos, esgotos e instalações eléctricas devem ser objecto de grande preocupação, pois constituem a estrutura sólida da casa. Se você planeja revender sua casa, essas são as primeiras coisas que os compradores costumam verificar. Embora a estética e o design visual sejam fatores positivos para atrair compradores, para a maioria das pessoas, essas coisas são apenas secundárias.

Agora, ao decidir quais partes da estrutura sólida da casa devem ser atendidas, a área do telhado vem naturalmente em primeiro lugar. Embora sua casa seja altamente funcional por dentro, com uma cozinha espaçosa e bem equipada se o telhado estiver gasto, morar nela pode ser uma experiência estressante. Portanto, você precisa primeiro cuidar do telhado. Ao aplicá-lo a um trabalho à prova de vazamentos e repintar, e ao garantir que as calhas estejam funcionando bem, você pode dizer que realmente há um teto sobre sua cabeça.

Sistema de aquecimento / ar condicionado

O próximo projeto de manutenção prioritária é o seu sistema de esgoto, banheiro e aquecimento / ar condicionado. A casa é onde você busca conforto e aconchego, portanto, as comodidades necessárias devem ser bem conservadas o tempo todo. Drenagem entupida, vaso sanitário sem descarga e sistema de aquecimento quebrado podem aumentar os estressores diários da vida. Portanto, torne sua casa o mais confortável possível, fazendo exames regulares nessas áreas.

Se sua casa tiver uma parede de tijolos na parte da frente, substitua cada tijolo rasgado, rachado ou lascado por um novo. Novamente, se você está pensando em desfazer-se de sua casa, observe que a fachada cria uma primeira impressão nos compradores. Uma fachada caindo provavelmente significará um interior mal conservado e os compradores não vão querer mais olhar para dentro.

Acessórios de encanamento são tão importantes. Certifique-se de que os manípulos da torneira estão intactos e de que existe água a correr das bicas a qualquer hora do dia. Da mesma forma, chuveiros quebrados devem ser substituídos imediatamente e tome cuidado para que o sistema de aquecedor de água esteja funcionando para a conveniência de todos os ocupantes da casa.

Manter a sua casa em excelentes condições é um trabalho árduo. Para tornar o trabalho mais fácil para você, tente listar os projetos de manutenção doméstica que você precisa fazer em ordem de prioridade. Com base nesta lista, você pode executar cada projeto de acordo com seu orçamento e cronograma pessoal.