Com gravames fiscais, você concorda em pagar o imposto sobre a propriedade que o proprietário deve ao governo.
Muitas pessoas começaram a investir em gravames fiscais como forma de obter renda adicional. Se você investiu em um grande negócio, pode acabar recebendo mais do que esperava. No entanto, ganhar dinheiro com gravames fiscais é um negócio complicado e você precisa saber muito sobre isso antes de começar a investir nele. Se você quiser saber como ganhar dinheiro com gravames fiscais, aqui estão as coisas que você precisa fazer.
Conheça a diferença entre gravames fiscais e escrituras fiscais. Identifique se você deseja as garantias adicionais de imposto de renda que podem lhe dar ou se deseja apenas uma propriedade adicional que poderá vender no futuro. Com gravames fiscais, você concorda em pagar o imposto sobre a propriedade que o proprietário deve ao governo. O proprietário devolve o valor que você pagou com enormes juros. Se o proprietário entrar em mora e a propriedade for apreendida e posteriormente vendida, o novo proprietário paga os ônus fiscais sobre a propriedade para que você ainda receba seus juros. Como o valor do penhor de imposto está relacionado ao valor da propriedade no momento, você pode obter juros enormes sobre o seu dinheiro à medida que o valor do imóvel aumenta.
Se, no entanto, você planeja gerar uma lista de propriedades imobiliárias disponíveis para você mesmo que possa vender ou leiloar, você pode preferir investir em escrituras fiscais.
Faça uma pesquisa. Procure online os condados que oferecem vendas de penhor de imposto. Nem todos os condados oferecem garantia fiscal ou vendas de escritura fiscal.
Visite o escritório do tesoureiro ou do coletor de impostos. Depois de identificar os condados que oferecem vendas de penhor de impostos, ligue ou visite os escritórios responsáveis pela venda. Pergunte a eles a programação e o local da venda. Seja específico em suas perguntas, pois as regras e regulamentos de compra de gravames fiscais e escrituras fiscais variam. A maioria dos condados realiza vendas anuais de penhor de impostos.
Obtenha uma lista de propriedades leiloadas e garantias que serão vendidas. O escritório do condado lhe dará a cópia ou encaminhará você ao jornal do condado que imprime essas informações. Pergunte sobre os juros disponíveis sobre cada oferta de garantia fiscal e como os juros são calculados.
Você também pode perguntar se eles têm gravames fiscais não vendidos de leilões anteriores que você pode verificar. Certifique-se de obter as regras e regulamentos específicos sobre como registrar e comprar nesses eventos.
Nem todo condado oferece garantia fiscal ou venda de escritura fiscal.
Pesquisa sobre as propriedades. Quando você obtém a lista de gravames fiscais para leilão, pode acabar com centenas e milhares de propriedades. Não desanime ao olhar para termos e descrições desconhecidos. Use a Internet para descobrir o que esses termos significam e quais deles oferecem mais juros. Você normalmente obtém o ID da propriedade, a descrição, o endereço da propriedade e o nome do proprietário, o tamanho da propriedade e se há estruturas adicionais nela, e o valor do terreno após avaliação.
Penhor de imposto caro
Identifique as propriedades que você pode comprar de acordo com suas necessidades e seu orçamento. Raspe propriedades que você não pode pagar agora. No entanto, se você tiver dinheiro de sobra, pode comprar um penhor de imposto caro ou dividir o dinheiro do investimento em uma série de propriedades menores e menos caras.
