Para ajudá-lo a navegar pelo processo de obtenção de financiamento para a compra planejada de uma casa, oferecemos um guia simples para escolher, solicitar e obter uma hipoteca.
Nada deixa um homem ou uma mulher mais orgulhoso do que ter uma casa para chamar de lar. Na verdade, as estatísticas mostram que algumas pessoas consideram a casa própria um sinal de sucesso. No entanto, conseguir dinheiro para comprar uma casa não é tão fácil quanto parece, porque você tem que tomar muitas decisões que podem afetar sua segurança financeira no futuro.
Para ajudá-lo a navegar pelo processo de obtenção de financiamento para a compra planejada de uma casa, oferecemos um guia simples para escolher, solicitar e obter uma hipoteca.
Administração Federal de Habitação
Escolhendo uma hipoteca - uma hipoteca é o valor mensal que você tem que pagar para manter sua casa por um determinado período de tempo. Existem muitos tipos de hipotecas à sua escolha, sendo os principais deles hipotecas de taxa fixa, hipotecas de taxa ajustável, empréstimos da Federal Housing Administration (FDA) e empréstimos do Department of Veterans Affairs (VA).
Se você gosta de saber qual é o seu pagamento mensal da hipoteca, você deve escolher uma hipoteca com taxa fixa. Se você é um tomador de risco, deve optar por hipotecas de taxa ajustável, que baseia seus pagamentos mensais de hipoteca nas taxas de juros atuais. Faça um empréstimo da FHA se estiver comprando sua primeira casa e não tiver dinheiro para o pagamento nem a boa classificação de crédito necessária para fazer um empréstimo. Um veterano sem dinheiro para comprar uma casa deve tomar um empréstimo VA.
Escolhendo uma hipoteca - uma hipoteca é o valor mensal que você tem que pagar para manter sua casa por um determinado período de tempo.
Candidatura a uma hipoteca - O processo de candidatura a uma hipoteca pode ser dividido em três fases: obter pré-aprovação para uma hipoteca, fazer uma oferta pela propriedade e concluir o processo de candidatura à hipoteca.
A aprovação requer localização
Para obter a pré-aprovação, é necessário encontrar um credor que esteja disposto a lhe emprestar o dinheiro que você usará para comprar o imóvel que deseja. Obter uma pré-aprovação é uma opção, mas é obrigatória se você realmente quiser obter a propriedade, pois os proprietários estão mais inclinados a aceitar ofertas com pré-aprovação de um credor. Depois que o proprietário aceitar sua oferta pelo imóvel, é hora de enviar todos os documentos exigidos ao seu credor ou corretor para concluir o processo de pedido de hipoteca. Essa é uma tarefa muito demorada, com todos os documentos que você precisa enviar.
Obtendo uma hipoteca - uma vez que o credor aprove o pedido de hipoteca, é hora de apresentar outra rodada de documentos necessários para fechar o negócio. Nesse caso, a ajuda de um corretor de imóveis seria valiosa, pois ele o ajudará a preparar os documentos necessários para fechar o negócio. Os imóveis também o ajudarão a encontrar um agente de fechamento, um inspetor residencial e especialistas em seguros e títulos. Você precisará dessas pessoas para preencher os documentos que você precisa enviar ao credor.
Assim que o negócio for fechado e o dinheiro for trocado de mãos, você receberá uma nota que contém informações sobre os pagamentos de sua hipoteca. Você também receberá declarações que detalham o que acontecerá se você parar de pagar sua hipoteca. Um acordo HUD detalhando o acordo financeiro entre você e seu credor também será fornecido a você.
