Obtenha uma avaliação dos seus empréstimos para habitação, empréstimos para aquisição de habitação própria e / ou taxas de hipoteca.
Se a taxa de hipoteca de sua casa for mais alta do que os níveis normais, convém refinanciar sua casa para que possa reduzir seus pagamentos mensais. Primeiro, descubra quanto tempo você planeja morar na casa. Divida o valor necessário para refinanciar sua casa para ver quantos meses você precisa para ficar para que um empréstimo de refinanciamento valha a pena. Na maioria dos casos, você precisará ficar em casa por cerca de três anos a uma taxa 1% menor para que o refinanciamento faça sentido.
Em seguida, obtenha uma cópia de seu relatório de crédito. Você pode obtê-lo em qualquer uma das principais agências de relatórios de crédito, a saber, Equifax, Experian e TransUnion. Seu corretor de hipotecas estará revisando seu relatório de crédito e sua pontuação Fair, Isaac and Co. (FICO). Isso determinará quanto poder você terá para negociar seus empréstimos à habitação. Como tal, você desejará revisar os documentos em busca de erros e informações ausentes. Faça com que todas as alterações necessárias sejam feitas por escrito.
Troca de corretores de hipotecas
Em seguida, entre em contato com o seu credor e quaisquer corretores de hipotecas com quem você possa estar lidando, especialmente se você acabou de comprar sua casa. Obtenha uma avaliação dos seus empréstimos para habitação, empréstimos para aquisição de habitação própria e / ou taxas de hipoteca. Essas informações permitirão que você veja se trabalhar ou não com os mesmos corretores de hipotecas o ajudará a economizar nos custos da casa. Para estar ainda mais informado, verifique outros empréstimos à habitação oferecidos por outros serviços financeiros. Você também pode tentar olhar para os empréstimos online também. Para refinanciar sua casa com eficácia, você deve considerar todas as opções e escolher a melhor. Você pode descobrir que trocar de corretores de hipotecas será a melhor jogada que você já fez.
Seu corretor de hipotecas estará revisando seu relatório de crédito e sua Fair, Isaac and Co.
Depois de obter um número sólido sobre as taxas de hipoteca, fique de olho nas taxas, nos custos de fechamento e na primeira hipoteca de sua casa. Isso inclui o custo de reavaliação da sua casa. As taxas podem variar muito dependendo de onde você obtém os empréstimos imobiliários, e as informações o ajudarão a encontrar a maneira mais econômica de refinanciar sua casa.
Empréstimos imobiliários
Home equity empréstimos, por outro lado, são com base no patrimônio de sua casa - em outras palavras, o valor da propriedade menos o montante em dívida, em sua primeira hipoteca. Por exemplo, se a sua propriedade valer 224.000€ e a hipoteca devida na sua primeira hipoteca for de 149.000€, a sua casa terá 74600€ de capital próprio.
Limite o prazo ao comprimento restante de sua hipoteca atual. Você pode encontrar uma maneira de reduzir suas taxas de hipoteca alongando o prazo, mas estará pagando por muito mais tempo. Você certamente não quer ficar endividado em uma casa na qual não planeja ficar por muito tempo, então tente, tanto quanto possível, encurtar o prazo de sua hipoteca.
Além disso, você pode tentar reduzir as taxas de juros de seus empréstimos à habitação. Por exemplo, se você pagar um ponto em um empréstimo, os juros podem cair até 0,25%. No entanto, isso só vale a pena se você planeja ficar em sua casa por pelo menos vários anos, então você pode compensar o custo extra aproveitando as taxas de juros mais baixas.
