Se seus eletrodomésticos têm mais de uma década e você deseja atrair compradores para a reforma da casa, então você precisa gastar com os eletrodomésticos.
Um dos elementos-chave para uma reforma bem - sucedida é fazer as reformas e atualizações adequadas na casa para aumentar seu valor e torná-la mais comercial.
Um dos melhores lugares para investir seu dinheiro ao fazer uma atualização doméstica é a cozinha. Se você abordar o projeto com cuidado e reflexão, poderá atualizar uma cozinha para uma reforma de uma casa para obter o máximo do seu dinheiro.
Avalie a situação atual. Antes de decidir refazer a cozinha, dê uma olhada e veja o que funciona e o que não funciona. Dependendo da idade da casa e de como os proprietários anteriores cuidaram do espaço, você pode não fazer tantas reformas quanto pensava. Se seus armários estiverem em boas condições, você pode não precisar trocá-los, apenas enfeite-os um pouco com um pouco de limpeza e uma nova camada de verniz ou tinta. No entanto, se os eletrodomésticos brancos estiverem com defeito ou tiverem mais de dez anos, pode ser necessário gastar o dinheiro para atualizá-los. Pense no que um potencial comprador verá na cozinha e o que tornará o espaço mais atraente para comprar.
Reserve um orçamento. Com base em sua avaliação, faça um orçamento que pode ser gasto nas atualizações. Quanto mais trabalho precisar ser feito, mais dinheiro você precisará.
Pinte a cozinha. Anime uma cozinha velha e sem graça pintando-a com uma nova cor. Certifique-se de que a nova cor seja congruente com o resto da casa. Não escolha um tom excessivamente dramático, como verde limão ou vermelho brilhante, que pode afastar os compradores mais conservadores. Remova o papel de parede antigo e quaisquer bordas no espaço.
Mude a luminária. Você pode fazer uma declaração de design bonito em sua cozinha, alterando os acessórios de iluminação. A maioria das cozinhas antigas tem iluminação fluorescente ou iluminação embutida. Por que não comprar um acessório de iluminação interessante para adicionar um toque ao espaço? Instale iluminação de halogênio ou alguns acessórios de iluminação de balcão. Estes são relativamente baratos, mas o comprador achará um elemento de design útil e prático.
Antes de decidir refazer a cozinha, dê uma olhada e veja o que funciona e o que não funciona.
Refaça os gabinetes. Se seus gabinetes ainda estiverem em boas condições, aplique uma nova demão de tinta. Mudar um sistema de gabinete inteiro pode ficar muito caro, então trabalhe com o que você tem. Não se esqueça de atualizar o hardware das portas. Mudar as alças pode fazer uma grande diferença no seu espaço.
Troque o acessório da torneira. Um acessório de torneira de aparência moderna fará com que sua pia pareça moderna e atualizada. Você pode até encontrar uma mangueira de pulverização. Lembre-se de que são as pequenas coisas que contam quando se trata de fazer atualizações.
Troque os aparelhos. Se seus eletrodomésticos têm mais de uma década e você deseja atrair compradores para a reforma da casa, então você precisa gastar com os eletrodomésticos. Se você não tem dinheiro suficiente para refazer os armários, pisos e outros itens, gaste o dinheiro em novos eletrodomésticos. Os compradores em potencial verão imediatamente o valor dos novos eletrodomésticos e isso será um forte fator de venda no lar.
Antes de sair e comprar uma série de casas para uma reforma, você deve primeiro considerar cuidadosamente a saúde do mercado imobiliário em sua área. Algumas áreas retêm e recuperam seu valor melhor do que outras. Além disso, você precisa considerar o quão líquido você é em termos de investimento em dinheiro. Lembre-se de que você deve pesar as vantagens de atualizar a cozinha para uma reforma em relação ao tempo que levará para recuperar seu investimento.
