Para obter uma melhor taxa de juros, você deseja que seu crédito esteja na melhor forma possível.
Antes de a maioria das pessoas começar a procurar uma nova casa, elas determinam quanto podem pagar. Uma taxa de hipoteca acessível terá impacto sobre tudo, desde o tamanho da casa que você olha para o bairro que você explora. Então, como você determina o que é uma taxa de hipoteca acessível?
A hipoteca que você pode pagar também será diretamente afetada pela taxa de juros disponível.
Estabeleça um orçamento. Em seu orçamento, você precisará incluir todas as despesas que possui atualmente, bem como aquelas que espera após a compra de uma casa. Observe todas as fontes de renda e todas as contas que serão pagas. Algumas despesas que o locatário pode não ter e que você terá como proprietário de uma casa incluem:
Seguro do proprietário - Este será um requisito da sua companhia hipotecária. Seu prêmio anual pode variar de algumas centenas de dólares a vários milhares de dólares, dependendo da localização, tamanho e qualidade da casa.
Impostos sobre a propriedade - o governo estadual e local pode cobrar impostos sobre a propriedade da sua casa. Eles também podem variar consideravelmente, dependendo do seu estado e município.
Serviços diversos - Muitos proprietários cuidam das contas de esgoto, gás, água e lixo mensalmente. Como proprietário, isso será sua responsabilidade.
Custos de manutenção - Como proprietário, você será responsável pelos custos necessários para a manutenção de sua casa, que vão desde pintura, parede de gesso e reforma da cozinha.
Depois de estabelecer um orçamento, você pode começar a revisar suas finanças para determinar quanto pode pagar mensalmente. Outras ferramentas estão disponíveis para ajudá-lo a determinar o que você pode pagar em uma hipoteca. Sites e bancos oferecem calculadoras de hipotecas que levam em consideração seus salários e receitas atuais, dívidas e outros pagamentos, bem como a hipoteca proposta e a taxa de juros para ver o que você pode pagar. Um site com uma boa ferramenta é a calculadora de hipoteca acessível, que lhe dirá quanto você pode pagar com base nas informações acima. A hipoteca que você pode pagar também será diretamente afetada pela taxa de juros disponível. Para obter uma melhor taxa de juros, você deseja que seu crédito esteja da melhor forma possível. É recomendável que você verifique seu crédito para confirmar se está correto, pague com cartões de crédito com juros altos e diminua sua dívida em geral para aumentar sua pontuação de crédito. Isso permitirá que você obtenha mais retorno do seu investimento com a sua hipoteca. Finalmente, o método tradicional de determinar uma taxa de hipoteca acessível é ir ao banco local ou instituição financeira e fale com um especialista em empréstimos. Eles orientarão você no processo de empréstimo, preencherão alguns papéis básicos e determinarão o que eles podem aprovar em uma base mensal. Tenha em mente que só porque você foi aprovado para um determinado empréstimo não significa que você tem condições de pagá-lo. É recomendável que você sempre crie um orçamento para determinar o que você realmente pode pagar.
