Geralmente, uma casa é a maior compra que a maioria das pessoas faz na vida. Mais e mais proprietários estão assumindo projetos do tipo "faça você mesmo" e grandes cadeias como a Home Depot e a Lowes oferecem aulas gratuitas em todos os tipos de projetos. No entanto, às vezes você pode não saber que existe um problema. Neste artigo, vamos dar uma olhada no telhado de uma casa e como saber se ele precisa ser consertado ou se todo o telhado precisa ser substituído.
- Inspecione o exterior do telhado. Verifique se há algo faltando ou com telhas soltas. Remova quaisquer arbustos ou galhos de árvores que possam atingir o telhado, pois, com o tempo, podem danificá-lo. Se você tiver uma unidade HVAC montada no telhado, certifique-se de que o tubo de drenagem esteja funcionando corretamente e não vazando para o telhado; com o tempo, pode danificar os ladrilhos e causar vazamentos.
- Verifique seus tetos dentro de sua casa. Freqüentemente, um vazamento pode fazer com que a parede de gesso do teto de sua casa fique descolorida ou inchada. Verifique se há irregularidades ou manchas nos tetos.
- Inspecione o interior do sótão. Isso é muito importante porque a parte externa do telhado pode parecer boa, assim como seus tetos dentro da casa, mas um pequeno vazamento deixará marcas na parte inferior do telhado. Verifique se há sinais de mofo, descoloração da madeira e podridão seca. Encontrar um problema aqui e corrigi-lo vai economizar muitos reparos caros mais tarde.
Se você encontrar mofo em seu sótão, recomendo que você entre em contato com uma empresa especializada em remediação de mofo. Certos tipos de fungos são muito tóxicos e não recomendo que você tente se livrar deles sozinho.
- Teste de água. Se você mora em um clima seco como Las Vegas, não chove muito. A melhor maneira de testar se há vazamentos é pedir a um amigo que leve a sua casa de jardim para cima do telhado. Faça-os começar em uma seção das vidraças do telhado e lentamente despejar água sobre ela, abrindo caminho para trás, enquanto você está no sótão com uma lanterna e um balde olhando. Se encontrar vazamentos, marque-os com um marcador permanente ou até mesmo com um prego enfiado no orifício para saber exatamente o que precisa ser consertado. Peça ao seu amigo do telhado que marque também o local, para o caso de o furo permitir que a unha se solte.
