Como obter empréstimos hipotecários?

A maior compra que quase todo mundo faz é a compra de uma casa. Quase todas as compras de casa devem ser financiadas por uma instituição financeira devido ao tamanho da compra. O empréstimo para a sua casa é denominado hipoteca. Antes de encontrar a casa dos seus sonhos, você deve considerar a obtenção de uma pré-aprovação para um empréstimo hipotecário. Existem várias maneiras de fazer isso.

1. O banco local. A forma mais comum de obter uma hipoteca de casa é entrar em contato com o banco local. Quase todos os bancos, sejam nacionais como o Banco da Europa, ou locais, oferecem empréstimos hipotecários. Ligue para a filial local ou peça para falar com um especialista em hipotecas que o orientará nas etapas para obter a pré-aprovação.
2. A Internet. A maioria dos bancos e instituições financeiras nacionais oferece a capacidade de obter pré-aprovação pela Internet. Aponte seu navegador para o site de um grande banco e clique no link "Obter uma cotação de hipoteca" e preencha as informações solicitadas. Existem também vários sites que escreverão o seu empréstimo. Eles podem ser encontrados em uma pesquisa na Internet por "empréstimo hipotecário" por meio de um mecanismo de pesquisa.
3. Por meio do construtor. Se você está pensando em comprar uma casa nova, o construtor pode ter um acordo fechado com uma empresa de empréstimo local. Fale com o construtor e ele indicará com quem você precisa falar para obter o orçamento.

Boa taxa de juros

Você pode se preparar melhor para uma boa taxa de juros tomando algumas medidas simples, antes de bloquear sua taxa. Isso pode incluir:

1. Executando uma verificação de crédito. Isso pode ser feito pela Internet. Basta pesquisar " Verificação de crédito grátis " para encontrar um bom site. Uma classificação de crédito mais alta pode fazer diferença significativa para saber se você foi aprovado e, se for aprovado, sua taxa de juros.
2. Pague cartões de crédito e contas. Se você conseguir que o saldo do seu cartão de crédito seja inferior a 50% do seu limite de crédito, terá menos impacto no seu relatório de crédito. A melhor solução é pagar totalmente todas as dívidas, se possível.
3. Aumente suas contas de poupança tanto quanto possível. Se você puder juntar alguns centavos por alguns meses antes de solicitar um empréstimo, isso também pode fazer a diferença.

Depois de obter a pré-aprovação, você precisará encontrar uma casa dentro da faixa de preço para a qual foi aprovado. Quando você encontrar sua casa e fizer uma oferta que foi aceita, entre em contato com seu oficial de crédito para discutir o que precisa ser feito a seguir. Normalmente, o seguinte deverá ser fornecido para completar o seu empréstimo.

1. Seus registros bancários dos últimos três a seis meses. Dependendo de seu crédito e histórico financeiro, você precisará fornecer cópias de registros bancários recentes.
2. Recibos de contracheque de seu empregador atual. O banco pode pedir uma prova de sua renda por meio de canhotos de cheques do último mês ou dois.
3. Documentos fiscais dos últimos dois anos. A maioria dos bancos solicitará seus últimos dois anos de W-2s para mostrar o histórico de receita anterior.
4. Comprovante de seguro da nova casa. Antes de financiar o empréstimo, seu banco exigirá que você forneça um comprovante de seguro. Lembre-se de que você pode morar na mesma casa, mas ela pertence ao banco até que tenha pago integralmente. Como resultado, o banco quer ter certeza de que seu investimento está protegido. O seguro contra terremotos, inundações e furacões também pode ser exigido para a compra.

As informações exatas exigidas ao solicitar um empréstimo podem variar, dependendo de seu crédito e histórico financeiro. Prepare-se com as informações listadas e você terá a maior parte do que você precisa. Depois de fornecer as informações necessárias, o banco pedirá que você assine alguns papéis e agora você tem um empréstimo hipotecário!