Antes de tentar usar uma calculadora reversa, você precisará obter algumas informações. Você também precisará pensar exatamente no que deseja do processo.
- Primeiro, aqui estão alguns fatos que você precisará fornecer.
- Qual é o valor aproximado da sua casa?
- Qual é o retorno do saldo total aproximado para quaisquer hipotecas existentes, primeiro e segundo, sobre a casa?
- Qual é o total dos pagamentos mensais da hipoteca, tanto a primeira hipoteca quanto a segunda hipoteca?
- Quanto tempo resta para o empréstimo?
Existem inúmeras calculadoras de hipotecas reversas por aí na internet. Nem todos eles pedem as mesmas informações. No entanto, a maioria deles desejará alguma combinação das informações acima, bem como as respostas às seguintes perguntas.
- Em segundo lugar, o que você deseja do processo?
- Você quer um montante fixo adiantado? Você quer dinheiro para pagar uma segunda casa, faculdade, viagem, etc.?
- Quer complementar sua renda mensal? Você quer um valor fixo para os próximos 10 ou 15 anos?
- Você deseja ter acesso ao patrimônio apenas quando precisar dele? Talvez você queira dinheiro para pagar despesas inesperadas quando elas surgirem?
- Você quer alguma combinação das opções acima? Sim, é possível.
- A maioria das calculadoras pedirá alguma ideia do que você deseja. Isso não significa que você ficará preso à sua decisão. Esta é apenas uma estimativa de um credor potencial. Essas calculadoras online NUNCA garantem que você fará o negócio. No entanto, eles permitem que você veja se é algo que deseja seguir.
- Algumas calculadoras solicitarão algumas informações de contato pessoal antes de você ter permissão para usar a calculadora. A menos que queira que alguém ligue para você, você pode encontrar calculadoras que lhe darão uma ideia sem sujeitá-lo a várias ligações. Muitos credores têm uma calculadora reversa em sua página inicial. Você também pode tentar uma calculadora mais genérico, como o encontrado em The National Reverse Mortgage Lenders Association - NRMLA - website. Eles também têm uma lista de credores à sua escolha.
A hipoteca reversa faz
Por causa das complexidades e problemas com hipotecas reversas, você realmente deve falar com um profissional - ou vários - sobre sua situação específica. Existem muito mais variáveis em uma hipoteca reversa do que em uma hipoteca tradicional. A calculadora fornecerá apenas as informações mais genéricas. Fazendo a pesquisa apropriada, você pode encontrar uma alternativa mais apropriada que faça sentido para sua situação específica. Você também pode descobrir que a hipoteca reversa faz mais sentido. A calculadora de hipoteca reversa pode obter, pelo menos você começou e pode, pelo menos, dar-lhe uma ideia aproximada do que você pode ter.
