Sem um orçamento, é fácil adicionar um pouco mais de espaço ou atualizar apenas mais uma coisa.
Construir uma nova casa é um processo emocionante, desafiador e às vezes frustrante! Ao permanecer envolvido em todas as etapas do processo, você pode ajudar a garantir que sua nova casa seja exatamente como você a imaginou. Mas, primeiro, você precisa saber quais são essas etapas.
Determine um orçamento. Esta é uma etapa muito importante na construção de uma nova casa. É necessário determinar qual é o seu orçamento e segui-lo. Sem um orçamento, é fácil adicionar um pouco mais de espaço ou atualizar apenas mais uma coisa. Em pouco tempo, os custos de sua nova construção podem ficar fora de controle. Ao determinar seu orçamento, calcule quanto de uma hipoteca você pode suportar e por quanto tempo deseja fazer os pagamentos da hipoteca. Um site como o Interest.com pode ajudar nisso. Depois de decidir qual é seu valor-alvo, decida como deseja distribuir esse valor. Você pode precisar comprar um terreno no qual colocar a casa, e assim que a casa estiver pronta, você pode querer novos móveis para colocar nela, bem como um novo paisagismo externo.
Faça um esboço de sua casa. Isso não precisa ser um projeto desenhado profissionalmente, mas decida como você deseja que sua casa seja planejada. Determine quantos quartos você deseja, quantos banheiros e quanto espaço você gostaria de dedicar às salas comuns, como uma grande sala, cozinha, saguão, etc. Você também precisará pensar sobre o estilo que deseja para sua casa. Você quer uma casa de vários andares, uma residência de um nível, um foyer dividido, dois níveis - as possibilidades são muitas! É útil anotar tudo o que você deseja em sua casa. Se o seu arquiteto determinar que será muito grande ou muito caro, você pode voltar ao seu esboço mais tarde e decidir o que é dispensável.
Pesquise os requisitos de licença em sua cidade. Embora seu construtor provavelmente seja muito útil na obtenção das licenças necessárias antes do início da construção, é uma boa ideia você se familiarizar com eles também. A maioria dos municípios publica um guia do construtor de casas, que detalha quando uma licença de construção é necessária e quais etapas você precisará realizar para obtê-la. Você pode pedir uma cópia do guia do construtor na secretaria da sua cidade.
Contrate um arquiteto. Depois de esboçar a casa dos seus sonhos, escolha um arquiteto para projetá-la. Este pode ser um processo longo, mas depois de selecionar seu arquiteto, ele o ajudará a transformar seu esboço em um projeto para sua casa. Seja muito aberto com seu arquiteto sobre o que você gosta ou não gosta. Não se sinta obrigado a fazer algo do jeito dele só porque é um profissional. Você é quem vai morar em sua casa e sabe no que se sente confortável.
Muitas vezes, podem ser feitas alterações no design da sua casa, desde que você não espere muito.
Contrate um construtor. Quando estiver satisfeito com o fato de que suas plantas refletem exatamente a casa que você deseja, contrate um construtor, também conhecido como empreiteiro geral, para construir sua casa. Seu construtor cuidará da maioria dos detalhes da construção de sua casa, mas provavelmente terá muitas perguntas ao longo do caminho. Se algo não estiver saindo como você esperava, comunique isso a ele o mais rápido possível. Muitas vezes, podem ser feitas alterações no design da sua casa, desde que você não espere muito.
Escolha subcontratados. Em muitos casos, o empreiteiro geral contratará os subempreiteiros necessários, como encanadores, eletricistas, carpinteiros etc. No entanto, você pode assumir uma função tão ativa quanto desejar quando essas decisões forem tomadas. Sem a sua contribuição, o seu empreiteiro geral pode escolher o subempreiteiro que apresentou a proposta mais baixa. Se não é isso que você quer, fale e diga a ele.
Trabalhe nos detalhes. Embora a sua nova casa esteja a caminho de se tornar realidade, ainda há muitas decisões a serem tomadas, como louças sanitárias, bancadas de cozinha, eletrodomésticos, janelas, revestimentos de janelas e móveis. Se você se sentir sobrecarregado ou não conseguir decidir como será sua casa, considere a possibilidade de contratar um decorador de interiores para ajudá-lo no processo.
Aproxime-se e aproveite os frutos do seu trabalho. Participar da construção da sua nova casa provavelmente foi um processo longo, então, quando estiver concluído, dedique algum tempo apenas para desfrutar o que você criou!
Cuidado:
Atenha-se ao seu orçamento! Projetos de construção são notórios por ultrapassar o orçamento e as horas extras.
