Para pagar a hipoteca reversa, você pode fazê-lo em dinheiro ou em casa.
O mercado imobiliário é uma questão complicada. É por isso que muitas pessoas não entendem os termos de refinanciamento, remortgages, empréstimos pessoais, segunda hipoteca, home equity e até mesmo hipotecas reversas. Será útil para o leigo explicar tudo sobre hipotecas reversas.
De qualquer forma, mesmo que você peça uma hipoteca reversa, há outra maneira de seus filhos ficarem com sua casa - comprando-a.
O que a maioria das pessoas gostaria de saber sobre essa opção de financiamento e crédito é quando ela é mais bem aplicada. Quando é o momento perfeito para solicitar uma hipoteca reversa? Aqui estão algumas dessas situações:
Você tem pelo menos 62 anos. Essa idade mais elevada é exigida ao se candidatar a hipotecas reversas. Quanto mais velho você for, mais benefícios poderá obter com isso. Isso ocorre porque os bancos geralmente calculam seu pagamento de acordo com o valor da casa, sua idade e sua expectativa de vida. Claro, se o banco vai começar a pagar você aos 62 anos, isso significa que ele precisará pagar por um longo tempo. A solução para isso geralmente é dar a você um pagamento menor a cada mês.
Seus filhos não querem manter sua casa. Para pagar a hipoteca reversa, você pode fazê-lo em dinheiro ou em casa. Principalmente, será pago em dinheiro e o pagamento geralmente começa quando você morre ou sai de casa. Portanto, se seus filhos não quiserem manter sua casa, não será um grande problema solicitar uma hipoteca reversa. De qualquer forma, mesmo que você peça uma hipoteca reversa, há outra maneira de seus filhos ficarem com sua casa - comprando-a. Além disso, o credor terá que receber a casa como pagamento pela hipoteca reversa e eles vão vendê-la para gerar dinheiro.
Ficar muito tempo em sua casa está incluído em seus planos. Se você não vai ficar em casa por muito tempo, a hipoteca reversa não é para você. Um dos requisitos para obter uma hipoteca reversa é ficar em sua casa e mantê-la.
Você já se inscreveu e teve ações domésticas. Se você precisa de dinheiro e tem uma casa, a melhor coisa a fazer é solicitar um empréstimo com garantia real em vez de uma hipoteca reversa. Você pode obter mais dinheiro com ações da casa. Mas se você já se inscreveu para ações da casa própria, então solicitar uma hipoteca reversa será a melhor opção, uma vez que as ações da casa podem não ser permitidas para a sua situação.
Você é rico por causa do valor da sua casa, mas pobre porque tem pouco dinheiro. Com isso, você poderá transformar o valor financeiro da casa em dinheiro real. O dinheiro que você receberá com a hipoteca reversa pode ser o valor total disponível, linha de crédito, pagamentos mensais durante sua vida ou pode ser uma combinação dessas opções de pagamento.
Equidade da casa
Candidatar-se a empréstimos para habitação, empréstimos pessoais, equidade de habitação, remortgages ou qualquer outra assistência de crédito de bancos ou outras instituições financeiras não é apenas uma questão de necessidade. Às vezes, ter essas ajudas financeiras pode ser a segunda chance de alguém reestruturar sua vida novamente - assim como a hipoteca reversa. Pode ser a melhor opção para alguns finalmente livrar-se das dívidas ou desfrutar de uma vida sem preocupações financeiras.
