Os títulos de terra são transferidos para o governo devido ao não pagamento de impostos, processo criminal ou deserção de propriedade.
O governo consegue adquirir propriedades, principalmente de proprietários individuais. Os títulos de terra são transferidos para o governo devido ao não pagamento de impostos, processo criminal ou deserção de propriedade. Em alguns casos, o governo possui áreas de terra que não são mais utilizadas. As propriedades do terreno variam de lotes residenciais a comerciais; de fazendas rurais a espaços comerciais.
Se você estiver interessado em licitar qualquer uma dessas propriedades, o governo oferece-as on-line ou por meio de leilão ao vivo. Aqui estão algumas dicas sobre como você pode comprar um terreno que é propriedade do governo:
Conheça as restrições inerentes à terra. Você pode consultar e ler sobre as restrições específicas antes de colocar seu lance no terreno em um leilão real. Descubra se um residente como você pode querer comprá-lo ou adquiri-lo. Há um prazo para definir quanto tempo você deve possuir a propriedade antes de decidir vendê-la? Existem limitações em suas opções de financiamento? E quanto ao uso que você pretende fazer para a terra? É permitido? Estar familiarizado com esses detalhes permite que você tome decisões sensatas.
Encontre tempo para inspecionar fisicamente sua propriedade de destino. Pergunte se você pode visitar a área atual do lote. Você precisa ver por si mesmo. Sua viagem até a propriedade do terreno pode lhe dar uma vantagem melhor se for realmente o que você imaginou que fosse. As agências governamentais freqüentemente incentivam e permitem que compradores em potencial como você vejam a propriedade do terreno com antecedência para minimizar os aborrecimentos.
Faça uma pesquisa de garantiana propriedade de terreno desejada. Na maioria das vezes, as áreas de lote de propriedade do governo têm gravames fiscais correspondentes. Se a agência governamental que está hospedando o leilão não relatar os ônus, isso não significa automaticamente que está tudo bem. É importante fazer uma busca de garantia para que você possa estimar sua possível obrigação pendente.
Considere outras opções. Existem sites confiáveis na Internet que você pode verificar. Faça login na página oficial da Administração de Serviços Gerais dos EUA (GSA). Clique na guia que diz "Propriedade para alienação e venda". Depois, já pode aceder a todos os imóveis disponíveis, completos com as respectivas descrições e mecânicas de venda. GSA define instruções específicas sobre licitação de terras. Siga-os estritamente por conveniência e conveniência. Você também pode acessar homesales.gov. Acesse a guia que diz "Edifícios e terrenos" para que você possa ver a lista de propriedades federais em cada estado específico. Ao clicar na propriedade específica do terreno, você começa a notar a pessoa de contato. Você também pode optar por enviar um e - mail um link se você precisar ouvir mais sobre algumas informações de venda.
Realizar leilões de terras referidos
As propriedades do terreno variam de lotes residenciais a comerciais; de fazendas rurais a espaços comerciais.
Se você não tiver experiência em Internet, pode visitar seu condado. Consulte o departamento de recursos naturais, escritório de administração de terras ou centro de avaliação de impostos. Eles normalmente realizam leilões de terras chamados de "vendas fiscais". A maioria dos imóveis ali foram adquiridos por falta de recolhimento de impostos.
Tem cuidado. Às vezes, anúncios fraudulentos e golpes oferecem negócios que parecem bons demais para ser verdade. Eles falam sobre propriedades de terras baratas ou propriedades de terras gratuitas. Certifique-se de que você só negocie com uma agência governamental devidamente autorizada ou qualquer uma de suas instituições devidamente patrocinadas.
