Para abrir sua pequena empresa com financiamento suficiente, você provavelmente precisará solicitar um empréstimo comercial. As instituições de crédito anteriores limitavam-se aos bancos, mas as empresas hipotecárias comerciais privadas agora inundaram o mercado. Tal como acontece com os empréstimos residenciais, o negócio de hipotecas comerciais oferece dois tipos de caminhos de empréstimo: um para empréstimos de documentação completa com uma taxa de juros mais baixa e aplicações de renda declarada com uma taxa um pouco mais alta.
Ao comprar sua hipoteca comercial, há fatores a serem considerados com o tipo de negócio que você deseja operar. As restrições ao zoneamento se aplicam à maioria das empresas hipotecárias comerciais, portanto, certifique-se de que seu setor se enquadre nos mercados financiáveis. Por exemplo, a Interbay, uma empresa hipotecária comercial de primeira linha, emprega políticas liberais de empréstimos, mas não financia estruturas como igrejas ou edifícios situados em áreas agrícolas. Porém, o financiamento rápido é abundante para complexos de escritórios, shopping centers, postos de gasolina e muito mais.
Popular empresa de hipotecas comerciais
Outra empresa hipotecária comercial popular é a Velocity, especializada em empréstimos de baixo saldo para quase todos os tipos de negócios. Propriedade de uma empresa privada de investimentos de Nova York, a Velocity emprega uma equipe de profissionais para lidar com seus relatórios de avaliação e inspeção ambiental. Para solicitar uma hipoteca, basta preencher um formulário rápido online e um representante entrará em contato com você em breve com um plano de hipoteca feito sob medida para suas necessidades.
Outro caminho a seguir é o C-loans.com para se registrar em uma rede que compra empresas hipotecárias comerciais on-line em busca das melhores ofertas e incentivos. Além disso, os consultores de empréstimos estão disponíveis mediante o pagamento de uma taxa, e o site está repleto de ferramentas e links úteis para educar o candidato à hipoteca comercial pela primeira vez.
Quer esta seja sua primeira hipoteca comercial ou a última, conhecimento é poder, e você deve aproveitar todas as oportunidades para pesquisar o setor e procurar o corretor com os termos adequados para você. Normalmente, o empréstimo com a taxa de juros mais baixa parece ser o melhor negócio, no entanto, outros fatores, como crédito problemático, terra e agricultura, pagamentos estendidos e empréstimos sem documentação, desempenham um papel fundamental para encontrar o par perfeito. Seja sensato e busque seu financiamento com antecedência, dando a si mesmo bastante tempo para avaliar cada contrato de hipoteca comercial.
