Como escrever formulários de estimativa de construção?
Srta. Ariana Fabiana Casanova
• 4 min de leitura
Dito isso, não é necessário que você seja um avaliador qualificado para escrever formulários simples de estimativa de construção.
Uma das atividades mais importantes antes que qualquer construção possa começar é preparar uma estimativa dos custos envolvidos. As razões pelas quais uma estimativa é necessária são simples. Ninguém está disposto a gastar dinheiro sem uma ideia clara de quanto dinheiro é necessário, se é tão simples como construir uma parede ou um edifício complexo de vários andares. Quando se trata de construção em grande escala, a estimativa de custos é um trabalho separado por si só, com qualificações e treinamento especiais necessários para fazer o trabalho de um avaliador. Dito isso, não é necessário que você seja um avaliador qualificado para escrever formulários simples de estimativa de construção.
Escreva formulários simples de estimativa de construção
Como com outras coisas, a ajuda está disponível com modelos e formulários padrão disponíveis online (veja nossa lista de modelos de formulário de estimativa de construção abaixo). Também existe um software especializado disponível para fazer estimativas. Este artigo explora como você pode escrever formulários simples de estimativa de construção sem muita dificuldade. Basta seguir as instruções listadas aqui.
Formatação
Títulos. A parte superior de cada página deve conter o nome do projeto no centro, seu nome de um lado e o nome do cliente potencial do outro lado.
Subtítulos. Divida cada aspecto do seu projeto em sua própria seção e separe-os com os subtítulos de estimativa apropriados. O subtítulo deve ser curto, mas descritivo. Inclua palavras que descrevam o que está sendo descrito nessa página. Por exemplo, você pode usar palavras como "esquemas elétricos" para descrever o trabalho que está sendo estimado.
Quantidade. No lado esquerdo deve haver espaço suficiente para incluir uma quantidade para cada item necessário. Isso pode ser crucial para uma estimativa precisa.
Resuma tudo. Coloque uma seção na parte inferior para o valor total do trabalho. Você pode incluir um subtotal se precisar adicionar taxas ou encargos trabalhistas.
O corpo
De posse dessas informações, você agora está pronto para preparar seus próprios formulários de orçamento de construção.
Objetivo básico - primeiro, ter uma ideia clara do projeto de construção em questão. Por exemplo, digamos que você esteja construindo uma nova parede de tijolos ao redor de uma propriedade. Pegue uma folha de papel e uma caneta ou lápis para listar os requisitos básicos que você precisa cobrir para construir esta parede.
Componentes do formulário de estimativa - Continuando com o exemplo da parede de tijolos, você precisará definir as especificações individuais conforme abaixo:
Materiais Prepare uma estimativa dos materiais necessários para construir esta parede. Isso incluirá tijolos, argamassa, ferramentas e equipamentos, outros hardwares relacionados, etc. Neste conjunto de linhas, liste as quantidades exatas de material necessário. Anote a quantidade de tijolos, quantos sacos de cimento, areia, etc. junto com o preço unitário e custo total de todos os materiais. Por exemplo, um tijolo custa 3,70€ e você precisa de um total de 1000 tijolos, então o custo total será de 3730€ para os tijolos.
Permitem. Planos detalhados e permissões necessárias. Nesta seção, anote o preço ou taxas que precisarão ser pagas para garantir a aprovação do plano de construção. Inclua também as taxas da cidade ou do condado a serem pagas para obter permissão para permitir a construção.
Extra. Quando se trata de estimar a quantidade de material necessária, sempre acrescente um adicional de 10% -15% para compensar o desperdício, etc.
Trabalho. O próximo item de especificação será o custo da mão de obra para construir sua parede de tijolos. Este item deve levar em consideração o número de trabalhadores, o número de horas por dia que eles trabalharão e a taxa por trabalhador por hora. Para finalizar, calcule um total para o projeto completo.
É bem possível que suas estimativas iniciais sobre o projeto de construção estejam incorretas. Nesse caso, pode ser necessário preparar uma nova estimativa no meio do projeto quando seus custos aumentarem. Para evitar alguns desses excessos de custo, no início, certifique-se de consultar qualquer profissional, como um construtor ou empreiteiro de construção, com quem você possa estar colaborando ao fazer sua estimativa de construção. Para tornar o cálculo de custos mais simples e fácil, use uma planilha básica onde você pode inserir várias fórmulas de cálculo. De posse dessas informações, você agora está pronto para preparar seus próprios formulários de orçamento de construção.
