Se você é proprietário de um imóvel que, por qualquer motivo, está se mudando de sua casa atual, mas não quer ou não pode vendê-la, então você precisa saber quais medidas tomar para que a casa seja alugada pelo mais dinheiro no mais curto espaço de tempo. Essas mesmas etapas também se aplicam a investidores que compram casas para alugá-las e, ao mesmo tempo, valorizá-las. O mercado imobiliário ainda é um ótimo investimento de longo prazo. A única forma de um potencial inquilino saber sobre o seu imóvel para aluguer é se o anunciar.
Qual é considerada a forma mais eficaz de anunciar seu imóvel para aluguel? As estatísticas mostram que, de todas as formas de publicidade, ter uma placa na frente do próprio imóvel, informando que se trata de arrendamento, é uma das melhores formas de divulgar o seu imóvel. É por isso que você vê tantos sinais de imóveis ao redor. Os inquilinos em potencial geralmente passam por áreas onde estão interessados em alugar uma casa semanalmente e, às vezes, até mesmo diariamente. Alguém que deseja um determinado bairro sabe que se for o primeiro a ver uma placa aparecer em uma casa em sua área de preferência para alugar, então deseja vencer a concorrência.
Depósito de segurança obrigatório
Colocar essa placa na frente de sua propriedade é apenas o primeiro passo para anunciar sua casa para alugar. Elimine chamadas desnecessárias de pessoas que não podem pagar por isso. É muito importante fazer um folheto simples que inclua o aluguel mensal, a caução exigida e os tamanhos dos vários cômodos e da própria casa. Inclua uma maneira de entrar em contato com você para obter mais informações, bem como quaisquer comodidades adicionais que a casa ou o bairro possam ter que os tornem atraentes para possíveis inquilinos. Anexe uma caixa de brochura ao letreiro e continue reabastecendo as brochuras conforme necessário.
Ao anunciar sua casa para alugar, é importante não presumir que alguém aparecerá rapidamente. Bons resultados de publicidade para alugar sua casa só serão alcançados se você tiver feito sua lição de casa primeiro. Certifique-se de saber o que outras casas semelhantes na vizinhança realmente alugaram no passado recente e com quais comodidades. Diga a todos que você conhece que tem uma casa para alugar. Coloque-o no craigslist. Afixe folhetos em locais apropriados ao redor da vizinhança.
Faça o possível para anunciar sua casa para alugar, mas se não for bem rápido e deveria, faça o que os profissionais fazem. Reduza o preço pedido para o aluguel mensal. Quanto mais tempo você segurá-lo sem tê-lo alugado, menos você ganhará no longo prazo.
