Se você tiver um animal de estimação, diga ao agente com quem está trabalhando ou ao proprietário.
Alugar um apartamento é uma ótima ideia para quem não tem dinheiro ou não deseja comprar uma casa ou condomínio. Aqui estão algumas das etapas a serem seguidas e as possibilidades a serem consideradas se você deseja alugar um apartamento.
Limite sua pesquisa por localização. Quando você começar sua pesquisa, é provável que você verifique algumas cidades. Passe algum tempo pesquisando os vários locais, lendo jornais da comunidade, conversando com os habitantes locais e freqüentando as lojas, restaurantes, bares e cafés da cidade. Se você não gosta da atmosfera da cidade, ou se a cidade não oferece o essencial (estacionamento, acesso a transporte público, ótimos restaurantes, proximidade do trabalho), procure outro lugar. Se você não gosta de visitar um lugar, não vai gostar de morar lá.
Faça uma lista de desejos. Liste as coisas que são importantes para você e tente ordená-las por importância. Você precisa de roupa suja? Você precisa morar no último andar? Você consegue lidar com tapetes ou precisa de pisos de madeira? Todas essas são questões importantes sobre as quais você deve decidir antes de iniciar sua pesquisa.
O proprietário permite animais de estimação? Se você tiver um animal de estimação, diga ao agente com quem está trabalhando ou ao proprietário. Alguns lugares não aceitam animais de estimação. Se você tem alergias graves, você pode até querer encontrar um prédio que não permite animais de estimação.
Épermitido fumar no apartamento? Da mesma forma, se você é fumante, certifique-se de que o apartamento permite fumar.
O apartamento é mobiliado? Você precisa de móveis no apartamento quando se muda ou você tem os seus próprios? Procure apenas apartamentos que atendam às suas necessidades de mobiliário.
Encontre um bom agente imobiliário. Obviamente, esta é uma etapa opcional. A maioria das agências imobiliárias tem alguma estrutura de taxas para propriedades alugadas. Eles podem variar de nenhuma taxa (onde o proprietário paga o agente de aluguel) a uma taxa de meio mês ou uma taxa integral. Embora você possa evitar o pagamento de uma taxa, ter outra pessoa para fazer o trabalho braçal por você pode ser útil, principalmente se o agente for honesto e compreender seus gostos e faixa de preço. Dê a ele uma cópia de sua lista de desejos e certifique-se de que ele cumpra seu orçamento e desejos.
Olhe apenas para os apartamentos que você pode pagar. Caso contrário, você está perdendo seu tempo e pode acabar insatisfeito com o apartamento que escolheu.
Procure online. Craigslist.org é um ótimo recurso para apartamentos. Existem listas de taxas e gratuitas neste site, e muitos posts têm fotos das unidades.
Aqui estão algumas das etapas a serem seguidas e as possibilidades a serem consideradas se você deseja alugar um apartamento.
Vasculhe os jornais. Proprietários e agentes imobiliários colocam listas de aluguéis nos jornais diariamente. A edição de fim de semana é um jornal particularmente excelente para folhear em busca de apartamentos.
Determine a duração ideal do seu aluguel. Você quer um contrato de um ano? Você está planejando comprar um lugar relativamente em breve e só quer um apartamento por um breve período de tempo? Se você estiver trabalhando com um agente, diga a ela suas necessidades e ela poderá mostrar as unidades adequadas.
Assine o contrato. Depois de encontrar o apartamento perfeito, é hora de assinar o contrato. Preste muita atenção aos termos do contrato. Pergunte ao proprietário ou agente quanto dinheiro é necessário antecipadamente. Normalmente, o locador exige o aluguel do primeiro e último mês ou um depósito caução. Quando estiver confortável com os termos, assine o contrato e certifique-se de manter uma cópia para seus registros.
Coloque utilitários em seu nome. Se você estiver alugando um local que não inclui aquecimento e água quente com o aluguel, certifique-se de colocar os utilitários em seu nome para que você os tenha quando se mudar para o apartamento.
Marque uma data de mudança. Contrate uma empresa de mudanças de renome ou deixe seus amigos planejarem ajudá-lo no grande dia. Lembre-se, sempre planeje uma mudança mais longa do que você pensa e comece a fazer as malas mais cedo!
Certifique-se de mudar os utilitários para o seu nome antes de se mudar.
Dicas rápidas:
Ter um corretor de imóveis fazendo o trabalho braçal pode custar-lhe uma taxa de meio mês, mas pode valer a pena a despesa pelo tempo e energia que você economiza.
Crie uma "lista de desejos" para si mesmo e siga seu orçamento.
