Como evitar erros do comprador home da primeira vez?

Ah, a profunda alegria de comprar sua primeira casa. Tudo o que é inédito em sua vida carrega uma sensação de realização como nenhuma outra. Como uma mordida de chocolate decadente, tem um gosto tão doce! Leve consigo aquele grande sentimento de comprador de imóvel residencial pela primeira vez e faça-o durar, evitando esses erros que podem custar-lhe dinheiro suado e podem ser irreversíveis quando cometidos.

1. Apaixonar-se. Assim como a casa que deseja comprar, qualquer dúvida que você tenha em mente não deve ser posta de lado. Faça uma lista de características e benefícios que você tem em mente para uma casa ideal.
2. Compre uma casa, não uma casa. Como diz a música "Uma casa não é uma casa."
3. Clique com o mouse e navegue na Internet para residir. Dessa forma, você já tem uma lista de casas que gostaria de verificar no momento em que for procurar uma casa.
4. Fique dentro do seu orçamento, incluindo o planejamento dos pagamentos de hipotecas de longo prazo. Não há nada mais assustador do que deixar de pagar o pagamento da hipoteca e perder sua casa em uma venda a descoberto.
5. Aludindo ao item 1, não hesite em fazer perguntas ao seu advogado ou agente imobiliário. Certifique-se de que suas perguntas, mesmo as mais tolas, sejam respondidas de forma satisfatória. Da mesma forma, trabalhe com um advogado e agente imobiliário de renome. Seu agente deve ser capaz de trabalhar dentro dos parâmetros de suas necessidades para uma casa ideal. Da mesma forma, ele deve ser capaz de apontar os prós e os contras da casa que você está visitando.
6. Em caso de dúvida, desista. Não tenha medo de desistir de uma transação. O seu advogado ou corretor de imóveis pode ajudá-lo com sua ansiedade e irá aconselhá-lo se seus motivos são válidos para cancelar uma transação. Quando houver necessidade de cancelar, você também poderá receber seu dinheiro de volta.
7. Não deixe ninguém fazer a caça de casa para você. Não deixe ninguém escolher sua casa por você. Essa responsabilidade está apenas em seu prato. É melhor ser prático desde o primeiro dia.

   

8. Se você está financiando sua casa usando um aplicativo de empréstimo, certifique-se de não fazer grandes compras a crédito antes de finalizar a transação. Você pode perder a oportunidade de possuir uma casa se seu índice de crédito piorar devido a uma grande compra.
9. Localização, localização, localização. Sua primeira casa deve lhe trazer um sentimento de realização e uma sensação de segurança e conforto, então escolha um bairro modesto e seguro.
10. É verdade que leva tempo para encontrar uma casa, mas um comprador sério consegue encontrar uma em duas semanas. Se você ultrapassar esse período, pode não estar tão motivado quanto pensa.
11. Não encurte a experiência. Termine de examinar todas as casas em sua lista antes de tomar uma decisão informada com seu advogado e agente imobiliário.
12. Como comprador pela primeira vez, seria um bom presságio reservar tempo para procurar uma casa. Para isso, faça um cronograma e cumpra-o. Uma programação também elimina qualquer tendência para apressar ou apertar o tempo durante a hora do almoço. Esta é sua primeira casa, então faça dela uma prioridade.
13. Documente. Traga sua câmera, faça anotações e avalie cada casa em uma escala de 1 a 10. Será mais fácil chegar a uma decisão se você documentar adequadamente cada casa que visitar.
14. Então você tomou uma decisão? Segure esse pensamento. Pode haver algo que você não percebeu na primeira vez que o viu, então peça para ver a casa novamente antes de realmente tomar a decisão final.